4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.488
Joliot-Curie-Platz 1, 06108 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Werden Sie ein Teil eines innovativen Wohnkonzeptes im Juliot-Curie-Platz 1. Genießen Sie die Symbiose von neuesten technischen Standards, hochwertigem Interieur sowie der charaktervollen Architektur des historischen Gebäudes.

In pulsierender Citylage wurde diese traumhafte Wohnung 2022 fertiggestellt.

Hier bleiben keine Wünsche offen, so dass Ihr Traum von einer erstklassigen Wohnung im Herzen von Halle jetzt wahr wird. Auf ca. 124m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Wohnung genügend Raum zur eigenen Entfaltung!

Der individuelle Grundriss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, private Räumlichkeiten von dem Bereich, in dem Sie Gäste empfangen, zu trennen. Vom großzügigen Eingangsbereich aus, der Ankleide- und Abstellmöglichkeiten bietet, umfasst der Bereich der privaten Räumlichkeiten ein helles Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen und Gärtnern ein!

Absolutes Highlight ist die über den Balkon führende Wendeltreppe zur Dachterrasse, mit atemberaubendem Blick über die Altstadt.

Edler Parkettboden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie ein Abstellraum im Keller komplettieren das erstklassige Mietangebot.

Durch die Umbaumassnahmen im Innenhof verringert sich die Nettokaltmiete in dieser Phase um 180€ pro Monat.

# Ausstattung
- Luxussanierung
- 4 helle Räume
- Parkett
- Fussbodenheizung
- gespachtelte Wände
- Balkon und Dachterrasse
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- EDV-Verkabelt
- Klimaanlage
- Stellplatz (noch im Bau)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
L`ATELIER befindet sich in einer der Top-Wohnlagen, nördlich des Stadtzentrums, in direkter Altstadtlage. Der Stadtteil besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern. Das Gebäude liegt zwischen Opernhaus und Post, direkt am begrünten Juliot-Curie-Platz. Öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Bahn- befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A14 und A9. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen runden das Stadtteilprofil ab und tragen dazu bei, dass sich auch Familien in der nördlichen Innenstadt wohlfühlen. Dank der Toplage in Halle und des exzellenten infrastrukturellen Angebots erfreut sich der Stadtteil einer hohen Beliebtheit.

# Sonstiges
Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

# Energie
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MS-989-2023-WM