2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Die etwa 60 m² Wohnfläche und 2 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.
Diese Wohnung eignet sich super als Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung.
Die Planmiete liegt bei 9420 € im Jahr.
# Ausstattung
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Mit ihrem Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Tageslichtbad mit Dusche bietet mit seiner hellen und offenen Gestaltung viel Platz und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Die Fensterrahmen aus Kunststoff verbessert nicht nur die Optik, sondern ist auch besonders pflegeleicht.
Die gesamte Wohnung wurde modernisiert, frisch gestrichen, neue Böden und ein modernes Tageslichtbad geben dieser Wohnung Ihre Besonderheit. Direkt einziehen oder schnell vermieten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Westen von Schwerte liegt diese Eigentumswohnung. Der Rewe, wie auch der Bahnhof sind in naher Umgebung.
Für Berufliche geht es mit dem Auto und den Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach Dortmund.
# Sonstiges
Der Energiewert liegt bei D.
Für Finanzierungsanfragen, sowie Finanzchecks, steht Ihnen unser LBS Kundencenter in der Hansastraße 63 in Dortmund gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131076NW
