3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
13439 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung in Berlin Wittenau bietet mit ihren großzügigen 92 Quadratmetern ein komfortables Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss gelegen, ermöglicht sie einen harmonischen Ausblick auf den angrenzenden Park und Innenhof, wodurch Ruhe und Natur in den Alltag einfließen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer besticht durch eine separate Toilette, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Das Wannenbad ermöglicht entspannende Stunden. Die Küche im Essbereich ist inklusive und schafft einen gemütlichen Raum für kulinarische Genüsse.

Die Lage in einem ruhigen Teil von Berlin Wittenau rundet das Angebot ab, indem sie eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten der Großstadt ermöglicht. Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Ästhetik und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für ein angenehmes Zuhause.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der "grüne" Ortsteil Wittenau im nordwestlichen Berliner Stadtbezirk Reinickendorf ist eine gute Wohnlage. Mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern hat der Ortsteil überwiegend Gartenstadtcharakter. Viele Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Einkaufszentrum "Clou" am Kurt-Schumacher-Platz mit ca. 20.000 m² Fläche, und Gelegenheiten für Sport und Freizeit sind in überdurchschnittlicher Zahl vorhanden und liegen zum Teil direkt vor der "Tür". Die S-Bahnlinie 1 und die U-Bahnlinie 8 liegen nur ca. 1 km von der Immobilie entfernt und bieten eine gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.10.2018
Gültig bis: 2028-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 189225