2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 60 m²
14482 Potsdam / Babelsberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Quartier Orangerie. Dieses Gebäudeensemble entstand im Jahr 2001 und besteht aus vier hochwertigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 39 Wohnungen. Die Fassaden sind abwechslungsreich, stilvoll und in moderner Architektur gestaltet, die sich an historische Formen anlehnen. Das Treppenhaus ist mit edlem Marmor bzw. Granitboden versehen. Die Wohnung ist hell, freundlich und komfortabel ausgestattet. Mit einem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Betreten wird diese durch eine geräumige Diele, von hier aus gehen alle Zimmer ab. Rechterhand befindet sich das ca. 13 m2 große Schlafzimmer. Linkerhand erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon und die schöne halboffene Einbauküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Das ca. 7 m2 große Wannenbad und ein separater Anschlussraum u.a. mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diesen Angebot. Flur und Wohnzimmer sind mit edlem Stäbchenholzparkett ausgestattet, das Bad und die Küche hochwertig gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit der Nutzung der Orangerie, diese bietet den Bewohnern einen Rückzugsort und im Sommer auch auf der Terrasse einen gemeinschaftlichen Treffpunkt. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahme beträgt laut Staffel ab dem 01.12.2017 646,00€ nettokalt.

• vermietet für 7.752,-€ nettokalt pro Jahr • sehr guter Zustand • Einbauküche • Parkett • Südbalkon • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • gehobenes Wohnviertel • nahe S-Bahnhof • sehr gute Anbindung nach Berlin

Potsdam-Babelsberg ist insbesondere als renommierter Medienstandort bekannt. Die Filmstudios Babelsberg gehören weltweit zu den bekanntesten Filmproduktionsstätten, die den Stadtteil schon lange prägen. Bereits seit dem Beginn des 20. Jahrhunderts gehört Babelsberg auch zu den herausgehobenen Immobilienstandorten der Region, eingebettet in eine herrliche Seenlandschaft. Das Objekt liegt in Babelsberg-Süd. Trotz der ruhige Seitenstraße, befinden sich dennoch in fußläufiger Entfernung viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Ärzten und Schulen in unmittelbarer Umgebung zählen zu den weiteren Pluspunkten des Standortes. Auch zum wunderschönen Schlosspark Babelsberg sind es nur wenige Minuten, der mit zahllosen Wander- und Fahrradwegen und einem Strandbad zum Besuch einlädt. Kennzeichnend für den Standort ist auch die schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Potsdam als auch des Berliner Stadtgebietes. So fahren Sie z.B. von der S-Bahnstation Babelsberg in ca. 20 Minuten nach Berlin-Charlottenburg. Ein schneller und staufreier Anschluss zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.