5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Großzügige 5 Zimmer- Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Niddatal- Assenheim sucht nette Mieter! Ihr neues Domizil wurde 2003 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Wir treten ein in den großzügigen Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, von beiden Räumen haben Sie Zugang auf den Balkon, der zu entspannenden Stunden einlädt. Weiterhin stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum auf dieser Etage zur Verfügung. Im Flur befindet sich eine freitragende Treppe über die Sie das Dachgeschoss/ den Dachboden erreichen, dieser ist ausgebaut und bietet weitere Wohn-/ oder Abstellmöglichkeiten.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener 10m² großer Kellerraum zur Verfügung, hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zwei Außenstellplätze rundet dieses attraktive Angebot ab.
# Ausstattung
Ausstattung
Die Wohnung hat einen schönen hellen Granitboden, der Raum im Dachgeschoss hat einen Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche.
Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und verbleibt nicht in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, d.h sie müsste gestrichen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Granit, Laminat
Hinweis zur Kaution: Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten!
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Assenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Banken, Post, Aerzte, Apotheke, sowie Kindergärten und Schule (Förderstufe) sind vorhanden. Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, in der leicht hügeligen Senke der südlichen Wetterau, die von zahlreichen Wasserläufen durchzogen wird, ca. 20 km von dem Tor der Weltstadt Frankfurt, ca. 15 km von Bad Homburg und etwa 12 km von Bad Nauheim entfernt. Vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, wie z. B. gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sport- und sonstige Freizeitanlagen bieten sich zur Nutzung an und laden zur Betätigung ein. Niddatal hat durch den öffentlichen Personennahverkehr eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, sowie in Richtung Friedberg. Assenheim gehört zur Stadt Niddatal und hat 3900 Einwohner. Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, in der leicht hügeligen Senke der südlichen Wetterau, die von zahlreichen Wasserläufen durchzogen wird, ca. 20 km von dem Tor der Weltstadt Frankfurt, ca. 15 km von Bad Homburg und etwa 12 km von Bad Nauheim entfernt. An Schulen sind vorhanden: Im Stadtteil Assenheim eine Grund-, Haupt-, und Realschule mit angegliederten Grundschulen in den Stadtteilen Bönstadt und Kaichen; im Stadtteil Ilbenstadt eine Grundschule. In der Stadt sind modern ausgestattete Kindergärten mit ausreichendem Platzangebot vorhanden. Niddatal hat durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, sowie in Richtung Friedberg und Gießen.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr: 2003
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 195 (1/195)
