4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
13465 Berlin - Reinickendorf

Nur 30min nach Berlin-Mitte: Ohne Umsteigen mit der S 1:
Sehr schön an einem großen Wald gelegene helle und gepflegte Dachgeschoss-Maisonette im 2. und 3. Endgeschoss in Berlin-Frohnau, dem Dahlem des Nordens.

Auch ideal für Hundebesitzer:innen, da direkt am Hundeauslaufgebiet.

4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 2 PKW-Stellplätze, 2 Kellerräume, 2 Eingänge.

120qm Wohnfläche (ohne Dachflächenabzug) , 60qm uneinsehbare umlaufende Terrassenfläche mit wunderschönem Blick auf viele Bäume.
Die Wohnung wurde 2014 komplett neu saniert.

Weiß gespachtelte Wände, große Fensterflächen, helles weißliches Eichenparkett, dunkelgraue moderne Schieferfliesen in Küche und Bad.
Der Wintergarten ist anders als im Grundriss eingezeichnet nun mit Wand und Tür getrennt und damit ein eigenes kleines Zimmer.

Die weiße Einbauküche verfügt über gute Geräte (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank) und eine integrierte Waschmaschine.

Perfekte Infrastruktur in einem gehobenen Wohnumfeld.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie Kitas, Schulen, und die Buslinien 125, 220 und N20. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzt:innen, Restaurants, einen Alnatura-Markt und verschiedene andere Supermärkte.

Nette Eigentümergemeinschaft und Nachbarschaft.
Die Anlage ist vollständig modernisiert.
Keine Sonderumlagen o.ä. Kosten, die für Sie anfallen.

Gute Energiebilanz: Endenergieverbrauch Effizienzklasse C.
Teil des Energieausweises siehe Photos.

Unvermietet. Übergabetermin nach Vereinbarung.

Natürlich provisionsfrei.
Direktverkauf von den Eigentümern. Bitte keine Makleranfragen.