3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
OBJEKT:
Diese schöne Eigentumswohnung ist zum Einzug bereit und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde sehr stilvoll und modern saniert und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familie. Die Erdgeschosswohnung ist stufenlos erreichbar und bietet somit auch bis ins hohe Alter einen schönen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde im Jahre 1912 erbaut und im Jahre 2012/2013 kernsaniert. Energetisch sind sie somit auch auf dem neuesten Stand. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die mit Ihren hohen Decken, verputzten Wänden und nachträglich verzierten Stuck einen besonderes Wohncharme bieten. Die vorhandene große Wohnküche wurde mit einer neuen Einbauküche im Jahre 2023 versehen und bietet genügend Platz für tolle Kochevents. Auch das Tageslichtbad wurde nochmals im Jahre 2023 neu renoviert und präsentiert sich in neuem modernen Glanz mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großes Schlafzimmer, ein zentrales Wohnzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer runden das Wohnangebot dieser Wohnung hervorragend ab. Selbstverständlich darf die eigene Sonnenterrasse in Südlage nicht fehlen. Hier dürfen Sie zu Feierabend relaxen und entspannen. Zu guter Letzt ist die Garage mit Abstellraum zu erwähnen. Überlegen Sie also nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
LAGE:
Diese kersanierte Eigentumswohnung befindet sich in Barmstedt, zentral und fußläufig zur Einkaufstraße entfernt. Barmstedt selbst ist eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein und liegt etwa 30 km nördlich von Hamburg und gehört somit zum Speckgürtel Hamburgs. Barmstedt hat etwa 10.000 Einwohner und ist damit die kleinste Stadt im Kreis Pinneberg. Bekannt ist der Ort auch als Schusterstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule und weiterführende Schulen können Ihre Kinder direkt vor Ort besuchen. Weiterhin bietet Barmstedt zahlreiche Freizeitaktivitäten und ein Naherholungsgebiet den Ranzauer See und Forst.
AUSSTATTUNG:
+ zentrale Lage
+ kleine Eigentümergemeinschaft
+ Altbau von Baujahr 1912
+ Kernsaniert Baujahr 2012/2013
+ mit Wärmedämmverbundsystem
+ dreifach verglaste Kunststofffenster
+ hell und lichtdurchflutete Räume
+ große Küche mit Einbauküche Baujahr 2023
+ Tageslichtbad mit Dusche Baujahr 2023
+ hohe Decken mit verputzen Wänden und Stuckleisten
+ sonnenverwöhnte Terrasse in Südlage
+ Garage mit Abstellraum
+ eigene Gas-Therme Baujahr 2014
+ Stellplatzerweiterung geplant
Energieausweis v. 22.10.23, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 102,4 kWh/(m²*a), Energieträger Gas
SONSTIGES:
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé - Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email). Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns durchgeführt werden können. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Käufer sowie Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Notka-Schnack Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorin-formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
