4-Zimmer Wohnung zu vermieten €529
02763 Sachsen - Zittau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein weiteres, ganz besonderes Angebot wie es nur selten auf dem lokalen Wohnungsmarkt angeboten wird. Ein Schmuckstück aus dem Jugendstil, erbaut 1909 von Oswald Fritsche (1854-1937), einem Zittauer Geschäftsmann, der auch als Baumeister und Architekt tätig war. Unter seiner Leitung entstanden einige der repräsentativsten Gebäude ihrer Zeit in Zittau. So auch die jetzt frei werdende, herrschaftlich anmutende Jugendstil-Wohnung. Aufgrund des langjährigen Familienbesitzes wurde das Haus immer behütet und nicht lieblos kaputtsaniert, es sind alle historischen Ausstattungsmerkmale des Jugendstils noch vollständig erhalten.

Lichtdurchflutete Jugendstilwohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

* sonnige Wohnküche mit Balkon
* moderne, energiesparende Gas-Etagenheizung
* 3 Kachelöfen in den Wohnräumen als evtl. mögliche zweite Heizquelle
* Balkon Gartenseite teilweise mit Blick Richtung Zittauer Gebirge, ruhig mit Westausrichtung und Nachmittagssonne
* Balkon Straßenseite mit Morgensonne
* helles, geräumiges Erkerzimmer zur Straße
* schöne Original-Jugendstiltüren mit historischen Beschlägen
* zeitgemäßer Grundriss, keine Durchgangszimmer
* Gegensprechanlage
* Gäste-WC
* separate Speisekammer
* zusätzliches Mansardenzimmer als Hobbyraum, Gästezimmer etc.
* Kellerraum und ein weiterer Dachbodenabstellraum
* attraktives Jugendstil -Treppenhaus
* einzige Wohnung auf der Etage
* zentrale Toplage
* ruhiges, gepflegtes 4-Parteien-Haus
* Stellplatz ggf. separat auf Nachbargrundstück anmietbar

Wir empfehlen unbedingt eine zeitnahe Besichtigung, rufen Sie mich unter der 0162- 9018009 einfach an.

LAGE

Ruhige, zentrale Lage in ummittelbarer Nachbarschaft der malerischen Zittauer Altstadt. Gehobenes Objektumfeld mit sanierten Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Fußweg bis zur Fußgängerzone 2 Minuten, zum Marktplatz 3 Minuten, bis zum Gerhart-Hauptmann Theater 2 Minuten, Mr. Bales ist schräg gegenüber. Somit sind auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Bis zum internationalen Hochschulinstitut sind es ca. 500 m, bis zur Hochschule und dem Campus ca. 800 m. Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 350 m entfernt.

SONSTIGES

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und wünscht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Mietangebote, wir nehmen uns gerne die Zeit, Ihnen durch individuelle Beratung zu Ihrer Wunschwohnung zu verhelfen.