3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
51065 Köln - Köln Buchheim

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser top gepflegten Eigentumswohnung in Köln Buchheim.
Die Wohnung besteht aus 3 großzügig geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer hochwertigen Einbauküche. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie hervorragende entspannen. Insgesamt stehen Ihnen hier 72 m² in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung zur Verfügung.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Immobilie persönlich. Fragen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin an.

# Ausstattung
++ Einbauküche
++ Fußbodenheizung
++ Stellplatz
++ Balkon

// Übersicht über die letzten Modernisierungen
2018:Dacherneuerung am Haus
2018: 3 fach verglaste Fenster zur Straße hin
2019: Modernisierung des Badezimmers

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Köln Buchheim.

// Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zum S-Bahnhof Köln Mühlheim, über den Sie bequem die Kölner Innenstadt erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie hier hervorragend angebunden. Die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

// Unmittelbare Wohnumgebung
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Angefangen bei Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Feldwegen für die tägliche Joggingrunde.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.08.2023
Gültig bis: 03.08.2033
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2142