3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.060.000 135 m²
76133 Karlsruhe-Weststadt

In "schlechthin" der begehrtesten Lage der Stadt, in einer Stadtvilla in der Weststadt von Karlsruhe, angrenzend an das sogenannte Musikerviertel, befindet sich diese großzügig bemessene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² in der Penthouse-Ebene. Das in sich geschlossene Areal des Anwesens, welches als Wohnanlage des "Betreuten Wohnens" in dieser einzigartig guten Lage erstellt wurde, bietet seinen Bewohnern als "Altersruhesitz" eine mehr als herausragende Wohnvoraussetzung mit Gestaltungsmöglichkeiten für die Individualität, die man in ähnlicher Weise sehr selten vorfinden kann. Die Anlage sichert ihren Bewohnern die Möglichkeit, dass sie ihren Lebensstil und eigenständigen Lebensablauf bis hin ins hohe Alter in keinster Weise verändern müssen. Das Gebäude selbst ist geprägt durch einen ausgezeichnet ansprechenden Bautenstand und präsentiert sich deshalb in eindrucksvoller Weise. Die Wohnung befindet sich im Neubauzustand. Viele Besonderheiten, die liebevoll in die Räumlichkeiten integriert wurden, prägen dabei deren Chara kteristik und ermöglichen den künftigen Bewohnern den Erstbezug! Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Untergliederung mit gut bemessenen 3 Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellkammer sowie mit einer einzigartig schönen Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Der architektonisch ansprechende und individuell gestaltete Grundriss der Wohnung stellt dabei sicherlich selbst auch den anspruchvollen Individualisten zufrieden und offeriert den Bewohnern ein außergewöhnlich schönes Wohnambiente. Dabei bildet das gut bemessene Wohn-/Esszimmer den zentralen Aufenthaltsbereich, mit reichlich Platz für die persönliche Entfaltungsmöglichkeit. Die weiteren großzügigen Räume gestatten zahlreiche einrichtungstechnische Möglichkeiten und Varianten. Einladend hell und freundlich gestaltet bilden sie die Grundlage für eine behagliche Wohnkultur. Die Wohnung st...

Heizung: Gas Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen Pflichtangaben EnEV: Bedarfsausweis, 58 kWh/(m²a), Nah-/Fernwärme, KWK + foss. Brennst., Gas, Bj. 2014

Betreuungspauschale monatlich: € 90,00 1. Pers. € 25,00 2. Pers.