3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.475
Untere Zahlbacher Straße 6a, 55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

Eine charmante, ruhige 3-Zimmerwohnung mit ca 85 m2 Wohnfläche zum Verlieben: Hell und großzügig mit einem Wohn-Essbereich mit offener Küche.

Die große Sonnenterrasse, sowie Dein eigener Privatgarten erweitert den Wohnraum von Frühling bis Herbst nahtlos nach draußen und schafft einen Ort zum Entspannen & Genießen.

Diese Wohnung ist durch den Flur räumlich ideal aufgeteilt in den Schlaf-/Arbeitsbereich sowie den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich.

Das Tageslichtbad besitzt eine große bodengleich geflieste Dusche.

Die Wohnung zeichnet sich durch besonders großzügige Stauraum- und Stellflächenmöglichkeiten im Flur, Schlafzimmer, als auch im Wohnzimmer aus.

Die Terrasse bzw. der Balkon mit 16 bzw. 8 Quadratmetern und einer Ausrichtung nach Südosten Richtung Innenhofbereich ist ganz sonnig gelegen.

Ein selten großer idyllischer Garten stellt das „i-Tüpfelchen“ dar - zum Grillen mit Freunden, Gärtnern und Entspannen.

Die Wohnung befindet sich direkt anschließend an einen großen Grünbereich, auf dem großkronige Bäume und ökologisch wertvolle Wildschutzhecken gepflanzt werden, was ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Naturgefühl schafft.

Ebenso liegt diese Wohnung komplett Richtung Innenhöfe ohne Bezug zur Straße, also ganz ruhig.

TOLLE LAGE.

Leben im Herzen von Mainz, d. h. ruhiger Charme im „Grüngürtel" der Oberstadt mit kurzen Wegen in die belebte Innenstadt und optimale Infrastruktur.

Frische Luft, natürliches Licht und der gewachsene Baumbestand verleihen dem eleganten Quartier einen naturbezogenen Charme. Das satte Grün setzt sich auch in der Umgebung fort, wo zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote auf Dich warten.

Lebendige urbane Shopping-, Freizeit- und Kulturangebote der Altstadt und Neustadt genießt Du wenige Minuten nach Verlassen deines Zuhauses.

HIGHLIGHTS QUARTIER.

- Ökologische Bauweise: KfW55, klimafreundliche Energie & wohngesunde Baustoffe

- Liebevoll durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Raumgefühl

- Großzügige Balkone & Terrassen ausgerichtet zu den behaglichen Innenhöfen

- Lichtdurchflutete Räume: bodentiefe Fenster & optimale Sonnenausrichtung

- Höchste Wohnqualität durch sorgfältig ausgewählte, hochqualitative Ausstattung

- Highspeed Glasfaser Internet

- Barrierefreie Erreichbarkeit über Komfort-Aufzug und bodengleiche Duschen

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG.

- Edler „cradle-to-cradle“ Bio-Boden in Holzoptik

- Stilvolle Siemens-Häcker-Küche (zzgl. 95 Euro/Monat)

- Modernes, stylisches Tageslichtbad mit Feinsteinzeug

- 2,10m hohe Türen, großzügige Deckenhöhe

- Feines Malervlies

- Repräsentatives Treppenhaus mit edlem Bodenbelag und Edelstahlhandlauf

- Elektrische Rollläden

- Dreifach verglaste Fenster mit extra Pilzköpfen

- RC2-Wohnungstüren

- Fußbodenheizung

- Handtuchheizkörper

- Hell beleuchtete, großzügige Tiefgarage (Stellplatz zzgl. 120 Euro/Monat)

- Vorrüstung E-Mobilität

- Fahrradraum und -außenstellplätze

- Kellerabteil

- Keine INDEXMIETE

Fragen Sie uns auch gerne nach unserer ruhigen, großzügigen 2- und 3-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Garten in unserer Stadtvilla "DS 50" in der Draiser Straße in Mainz-Bretzenheim.

Könnte dies dein neues ZUHAUSE sein? Dann melde Dich sehr gerne unter 0175 4371811

„Bilder beispielhaft für die hochwertige Bau-& Ausstattungsweise“