Haus zum Verkauf €225.000 140 m²
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz
Bitte beachten Sie: Das Haus steht in 19258 Boizenburg.
Baubeschreibung
Neubau Baujahr 2012.
Massivhaus Vollunterkellert Keller und Erdgeschoßdecke mit Filigrandecke Stahlbeton und zwei Stahlbetontreppen. Alle Fenster sind Wärmeschutzfester (drei Scheiben). Innenwände sind in 11,5 cm oder 17,5 cm Kalksandstein gut Schallisoliert mit Kalkzementputz. Im EG und OG sind modern eingerichtete Bäder mit bodenebenen Duschbereich auch im KG ist die Installation einer Dusche im Saunabereich vorbereitet.
Heizung
Buderus Gasheizung (Gasbrennwerttherme) Stattangeschlossen Standpunkt Keller mit Zweiter Heizquelle Holz-Kamin im Wohnzimmer EG (2015 Installiert) mit Wasserführung beim betrieb des Kamins schaltet die Gasheizung ab und das komplette Haus wird über die Fußbodenheizung und Raumluft dann nach Bedarf mit Holz geheizt. Um Energie zu sparen ist der Heizkreis mit intelligenter Zirkulationspumpe ausgestattet. Brauchwasser Zirkulationspumpe (zeitgesteuert) kann auf die gewünschten Zeiten für sofort warmes Wasser eingestellt werden. Ein Energieausweis liegt vor.
Keller
36,5 Kalksandstein Außenmauerwerk in Schwarzerwanne mit Dickbeschichtung sw Keller im Außenbereich Drainage im 40x40 cm Kiesbett ums Haus und zwei Revisionsschächten vorne und hinten, Keller Fußbodenbeheizt, ein Raum mit Massivholz Sauna, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum Großer Hobbyraum Keller ist trocken.
Erdgeschoß
42 cm Außenmauerwerk mit Röben Klinker, innen Porenbeton und Kalkzementputz, Küche, Wohnzimmer, Flur und Esszimmer Massiveichenholzboden.
Dachgeschoß
42 cm Außenmauerwerk mit Röben Klinker Innen Porenbeton und Kalkzementputz. Drempel für Platz im Dachgeschoss, 3 Zimmer, Großes Bad mit Dusche und Badewanne alle Räume mit Teppich und Fußbodenheizung.
Dachboden
Über Dachbodenleiter im Flur zu begehen. Der Dachboden könnte gut als Kinderzimmer oder Wohnzimmer ausgebaut werden.
Dachstuhl
Dachstuhl komplett in Konstruktions-Vollholz Satteldach Pfettendachstuhl mit Draufschlag, sichtbaren Sparrenköpfen, Flugsparren Fuß, Mittel und Firstpfette sichtbar außen. Vollsparrendämmung bis in First. Dachziegel dunkelrot Glasur.
Bei Interesse bitte telefonisch melden 01734242342.
Mit freundlichen Grüßen
Ewa Westphal
