2-Zimmer Wohnung zu vermieten €436
Heidestraße 31, 39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
2 MONATE MIETFREI BEI ABSCHLUSS EINES MIETVERTRAGES BIS 22.12.2023.

Im 2. OG des Vorderhauses eines sanierten Altbaus befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar, weshalb sich die Wohnung auch für Wohngemeinschaften eignet. Die Wohnung besticht durch ihre geräumige Küche mit Fenster. Hier lässt es sich wunderbar kochen und den Alltag vergessen.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Bei Bedarf kann eine Einbauküche für nur 50,00 Euro / Monat integriert werden.
Alle Böden sind mit Laminat belegt.

# Ausstattung
- 2 helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- bei Bedarf mit EBK (+ 50€ p. M.)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- alle Räume mit Laminatboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 872

# Lagebeschreibung
Super Lage im Herzen Sudenburgs, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Kita´s und Schulen, als auch jede Menge Sport- und Freizeitangebote sind in Sudenburg, dem Stadtteil mit Herz zu finden. Auch die Uniklinik ist ganz in der Nähe.
Die nahe gelegene Halberstädter Staße bietet darüber hinaus beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz und über den nahen Magdeburger Ring erreicht man auf kurzem Weg die Autobahnen A14 und A2, sowie viele angrenzende Stadtteile.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.10.2018
Gültig bis: 04.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287373#a5BYJ