13-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 440 m²
56566 Neuwied / Heimbach-Weis, Engersgaustraße 12

frei ab 01.01.2024

6 Stellplätze

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Die moderne, anspruchsvolle Architektur des Neubaus setzt sich auch in der hochwertigen, ästhetischen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Sorgsam ausgewählte Materialien, puristisches Design und ein lichterfülltes Ambiente stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität mit Wohlfühl-Faktor.

.Neubau
.5 Wohneinheiten
.Personenaufzug
.EG (W1) Rollstuhlfahrer geeignet
.Alle Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang
.3 Kfz - Außenstellplätze
.2 Überdachte Stellplätze
.Ladekabel für private Wallbox
.Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
.Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
.Designbelag in Holzoptik (W1-W4)
.Hochwertiges Echtholzparkett (W5)
.Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
.Elektrische Rollläden
.Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
.Luftwärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Inkl. PV-Anlage
.Videosprechanlage
.Neubau/Erstbezug
.Bezugsfertige Übergabe

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Beratungstermin vor Ort.

Kauf direkt vom Bauträger. Provisionsfrei. Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 64-147 m² mit großzügigen Dachterrassen oder Balkonen, die entweder nach Süden oder Osten ausgerichtet sind. In den Bädern überzeugen großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Badkeramiken von der gehobenen Qualität. Bodentiefe Duschen, moderne Schalterprogramme und Türgriffe zeugen vom hohen Anspruch an die Innenausstattung.

- W1: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Behindertengerecht - mit ca. 64 m²
- W2: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m²
- W3: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 69 m²
- W4: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 93 m²
- W5: 4-Zimmer-Penthouse - Wohnung im 2. OG mit ca. 147 m²

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Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Engersgaustraße 12
56566 Neuwied / Heimbach-Weis

Unser neustes Bauprojekt in Neuwied bietet alles, was Lebensqualität heute auszeichnet: zentrumnahes Wohnen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Das Wohnensemble liegt im begehrten Stadtteil Heimbach-Weis (ca. 7,5 km Luftlinie zum Zentrum-Neuwied), einem traditionell gewachsenen Wohngebiet.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle haben Sie direkte Anbindung zum Neuwieder-Zentrum als Verkehrsknotenpunkt.

Eine ausführliche Beschreibung der Mikro/Makro-Lage erhalten Sie mit unserem Exposé.