Haus zum Verkauf €275.000
Zum Verkauf steht hier eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt besticht durch seine idyllische Lage. Sie finden hier einen Pol der Ruhe und Besinnung inmitten der wunderschönen Natur.
Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer auch die Küche und das Bad.
Über einen kleinen Windfang im Eingangsbereich gelangt man in den Flur und von dort in alle genannten Räume des Erdgeschosses. Weiterhin gibt es im hinteren Teil noch eine Veranda mit Blick in den Garten sowie einen weiteren kleinen Flur mit Ausgang zum Garten.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, in dem es drei Zimmer gibt und von dem man in den Spitzboden des Daches gelangt, der ca. 7m x 3m groß und auch als Schlafmöglichkeit nutzbar ist.
Das Haus ist voll unterkellert und hat ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Hobbys oder eine Sauna. Das Grundstück und der Garten bieten im Sommer eine private Fläche im Freien.
Seit der Jahrtausendwende wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen neben einer neuen Elektroverteilung im Jahr 2000 auch die Anschaffung neuer Fenster aus Holz im Jahr 2003. Weiterhin erfolgte im Jahr 2005 die Sanierung des Daches ( Tonziegel, Vollschalung) sowie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2013.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung der Marke Buderus.
Die Dielen im Obergeschoss wurden ebenfalls kürzlich erneuert.
Das Haus müsste einer Renovierung unterzogen werden, die Malerarbeiten, evtl. Bodenbelege im Erdgeschoss sowie Badsanierung und Küche umfasst.
Die Immobilie steht im Fischerdorf Gager auf der Halbinsel Mönchgut. Sie befindet sich in einer mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebauten Anliegerstraße.
Gelegen im Südosten der Insel Rügen im Biosphärenreservat Südostrügen, zwischen den saftig grünen Hügeln der Zicker Berge und dem türkisblauen Wasser der Hagenschen Wiek warten Ruhe und Entspannung in einer atemberaubenden Natur.
Der Ort ist bekannt für seinen romantischen Segel-und Fischereihafen.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.
