Haus zum Verkauf €49.000
08527 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
- ehemaliges Villengebäude "Bergschlösschen"
- stark sanierungsbedürftig
- Teile des Daches eingebrochen, dadurch auch erhebliche Fassadenschäden
- kein Denkmalschutz
- großes umliegendes Grundstück in Hanglage
- neugestaltete große Doppelgarage als Anbau

# Ausstattung
- Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch 3.570,00 EUR (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch 3.570,00 EUR (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Grundstücksfläche: ca. 2810 m²

# Lagebeschreibung
- Große Kreisstadt Plauen liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen und ist die Kreisstadt des Vogtlandkreises
- Plauen ist die fünftgrößte Stadt in Sachsen und beheimatet ca. 64.000 Einwohner (31.12.2022)
- über die Bundesstraßen B 92 und B 173, die durch das Stadtgebiet verlaufen, ist ein überregionaler Anschluss an die Autobahn A 72 (Verbindung Sachsen, Bayern) gegeben
- das angebotene Objekt liegt im südöstlichen Stadtgebiet, Bus und Bahnanbindung sind in der Nähe vorhanden
- Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- das Stadtzentrum kann in ca. 500 m fußläufig erreicht werden
- Objekt liegt in Hanglage mit Blick auf die Innenstadt

# Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage

Anbieter-Objekt-ID: 0003461/G111