3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung
Diese Exklusive barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 2014 erbauten 3 Parteienhaus.
Die barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 105 m² besticht durch eine sehr schöne und durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Eine in mühevoller Handarbeit hergestellte Echtholzwand mit per App steuerbarer indirekter Beleuchtung sorgt bei jedem Anlass für das passende Ambiente.
Zwei Schlafräume und zwei Bäder ergänzen den wundervollen Wohnraum.
Sämtliche elektronische Jalousien sind per App steuerbar und lassen sich nach Belieben programmieren.
Die Sonnenauf -und Untergangsfunktion oder die automatische Temperaturerkennung sorgen für höchstmöglichen Wohnkomfort.
Ausgestattet ist die komplette Wohnung mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung.
Das Badezimmer besticht durch mediterrane zeitlose Fliesen, eine begehbare Dusche und eine große Eckbadewanne.
Ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden die Barrierefreiheit ab.
Alternativ bietet sich hier auch die Installation einer zweiten Dusche an.
Eines der vielen Highlights ist der 29m² große Südwest Rundum Balkon, der von jedem Wohnraum zugänglich ist und direkten Zugang zum Garten bietet.
Durch die Südwestausrichtung bietet dieser Ihnen ganztägig Sonne.
Vom Garten aus geht es durch ein kleines Garagentor zu den beiden Außenstellplätzen, die ebenso wie der Garten zu Ihrem persönlichen Sondernutzungsrecht gehören und nur von Ihnen genutzt werden können.
Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit jeweils einem Stellplatz für jede Wohnung, sowie einem großzügigen Kellerraum (ca. 10 qm).
Der Zugang von der Straße zur Wohnung und zur Tiefgarage ist ebenfalls barrierefrei.
Zwei Stellplätze plus Tiefgaragenplatz können dazu erworben werden, für 19.000,-€ .
Besichtigungen nur mit Finanzierungszusage möglich.
Bei weiteren Fragen und Besichtigungsterminen stehen Ihnen das Team von Makler Mit Herz sehr gerne zur Verfügung!
Telefon: 0561 988 07 317
Mobil: 0174 383 92 39
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €
Zusätzliche Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 113 m²
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis (Markler Mit Herz - Janine Schäfer-Bensch)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Kassel in der Gemeinde Lohfelden. Zwei Baugebiete "Herrchenbach" und Hammelsberg" sind in den letzten Jahren mit jeweils 250 Wohneinheiten entstanden.
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage am Rande des Neubaugebietes in Lohfelden-Ochshausen direkt am Feld und mit unverbautem Blick in einem von der Natur umfassten Wendehammer.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Tegut, Rossmann, Rewe), Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Eine hervorragende Infrastruktur ist neben der Natur kennzeichend für den Wohlfühlcharakter dieser Immobilie. Eine ideale Wohnlage für jegliche Altersgruppen, die sowohl die Nähe zur Innenstadt, als auch die Nähe zur Natur schätzen.
Die nächste Autobahnauffahrt und die Innenstadt erreichen sie in nur wenigen Fahrminuten.
