3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 82 m²
79263 Simonswald

3 Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte, Nutzfläche im Keller und Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex). Die Wohnung ist vorwiegend für Pendler oder Kapitalanleger konzipiert.

Die Ausstattung ist normal, der Zustand gepflegt; lediglich im Badezimmer ist ein Putzschaden zu sanieren.

Simonswald mit seinen ca. 3000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Simonswälder Tal, einem Teil des Naturparks Südschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs im Landkreis Emmendingen, etwa 25 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau entfernt. Die Gemeinde ist für Touristen ein beliebter Erholungsort: Die Zweribachwasserfälle zeugen von Natur pur und sind ein Geheimtipp für viele Wanderer. Schwimmbad, Mountainbike-Route, Wildwasserfahrten, Hängegleiter, Tennis, Angeln (Fliegenfischen), Minigolf, Walderholungsanlage, Kegelbahnen, Heimatabende, Kurkonzerte,... sind eine Auswahl von den zahlreichen Möglichkeiten im Simonswäldertal. Auf den Höhen kann man im Winter dem Alpin-Skisport und dem Langlauf nachgehen.

* Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; ein WC ist zusätzlich vorhanden. * Im Preis enthalten ist der Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz. * Die Wohnung ist aktuell vermietet. * Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.