Haus zum Verkauf €396.000 270 m²
55599 Rheinland-Pfalz - Wonsheim

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Das geräumige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer ganzen Familie den notwendigen Raum. Bis zu vier Kinderzimmer lassen sich problemlos realisieren.

Eine Bauweise wie in dieser Form ist heute selten zu finden.
Kompromisse muss bei dieser Großzügigkeit niemand eingehen.

Trotz diesem Angebot an Freiheit und Natur ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Mainz oder in den Süden.

Sechs vollwertige Räume für alle Bedürfnisse bietet dieses einzigartige Wohnhaus mit zwei Tageslichtbädern und zwei Gäste-WC`s.
Hinzu kommt noch eine Einliegerwohnung mit einem Bad.

Die eigenständige Einliegerwohnung bietet Raum für jeden.
Sei es nur für den Besuch oder um die eigenen Eltern ins Leben zu integrieren.
Wenn die Kinder sich "erwachsen" fühlen haben Sie hier die Möglichkeit Ihren eigenen Abschnitt anzufangen und sich mit der Selbstständigkeit vertraut zu machen.

Aus eigener Erfahrung wissen wir, dass der wichtigste Ort der Wohn- und Essbereich inklusive Garten ist, hier findet der Großteil von Ihrem Familienleben statt.

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss finden sich 134qm Wohnfläche mit den Bereichen für gemeinsames Köcheln & Essen.
Zu schönen Familienabenden und Aktivitäten lädt der gemütliche Kaminofen an bunten Herbsttagen ein.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.

Im Sommer genießen Sie in Ihrem parkähnlichen Garten mit Pool die Sonnenstunden.

Der gut eingewachsene Garten ist von niemanden einsehbar und man kann sich hier frei und unbekümmert bewegen.

Wer den Gartenbau mag findet hier auch seinen eigenen Bereich.


Die jetzigen Eigentümer haben sich beruflich verändert und ziehen in den Norden, das ist der Grund, weshalb verkauft wird - Ihre Chance.


Wir empfehlen ein Besichtigungstermin vor Ort.
Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir das Haus unter der Woche vormittags oder am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch:

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Täglich von 8.00 bis 21.00Uhr - auch am Wochenende!


Ausstattung:
Großzügige Hofeinfahrt mit Holztor

Doppelgarage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

Hochwertiger Granitfußboden

2 moderne Bäder

2 Gäste-WC

helle Küche mit Arbeitsflächen aus Granit

frisch renoviertes großräumiges und von Tageslicht
durchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen

elektrische Rolläden im Erdgeschoss

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

6 Zimmer zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume,
verteilt auf 3 Etagen

große Waschküche mit eingebauter Küchenzeile
Abstellraum

sparsame Ölzentralheizung der Firma Buderus
(Baujahr 2006, letzte Wartung 12/2016)

eingezäunter Pool zur optimalen Kindersicherung
(jederzeit entfernbar)

Terrassenüberdachung mit integrierter Markise

Einliegerwohnung:
gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Küchenzeile und Duschbad ca. 48 qm
- ideal zur Vermietung

Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zu leisten.