Haus zu vermieten €3.250
13437 Berlin - Reinickendorf

Vermietet wird zum 01.02.2024 ein Reihenhaus in Berlin Pankow Rosenthal. Das Haus hat 5 Zimmern ( 3 Etagen, 128 qm)


Das Haus besteht aus 5 Zimmern verteilt auf 3 Etagen, ca 130 qm. Geheizt wird durch die Luft Wärmepumpe. ( Energieausweis siehe Bilder) In allen Zimmern befindet sich eine Fußbodenheizung. Des Weiteren befindet sich im Bad zusätzlich eine elektrische Heizung, welche für die Handtücher ist. Alle Fenster sind im Haus mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Einbauküche von der Fa. Nolte wurde 2021 ebenfalls für 17.500 eur von Küchen Aktuell erworben und professionell einbauen lassen.

Das Erdgeschoss mit ca 50 qm wurde wie folgt aufgeteilt:

33 qm Wohnraum
7 qm Küche
2 qm Gäste Wc
2,5 qm Heizungsraum/Heizungsanlage
3,5 qm Diele


Das Obergeschoss mit ca 43 qm wird wie folgt aufgeteilt:

11 qm Kinderzimmer
11 qm Kinderzimmer
7 qm Bad ( Dusche, Badewanne, Wc)
6 qm Arbeitszimmer
3,2 qm Abstellraum ( Waschmaschine, Trockner u.v.m)

In der obersten Etage befindet sich das Schlafzimmer. Dort befindet sich separat ein Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Dachterasse. Die oberste Etage ist ca 35 qm groß.

Ein privater Stellplatz für das Auto steht unmittelbar vor dem Haus.

Die modernen und massiven Reihenhäuser entstanden im beliebten Stadtgebiet Berlin-Pankow und befinden sich in absoluter Bestlage mit schnellen Verkehrsverbindungen ins quirlige Bezirksleben.
Pankow ist ein Stadtteil mit viel Grün. Villenbebauung und Einfamilienhäuser sind charakteristisch. Der Bezirk zählt zu den gutbürgerlichen Wohngebieten im nördlichen Berlin. Ausgedehnte Grünflächen, wie der Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Niederschönhausen aber auch die Schönholzer Heide machen Pankow nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Die Leute hier schätzen die etablierte und urbane Lebensqualität - in der Nähe zum Berliner Zentrum und mit bester
Infrastruktur und Anbindung an Bus und S-Bahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tram Haltestelle M 1, welche direkt bis zum Hackeschen Markt fährt. Mit der M 1 gelangt man unter anderem bis Rathaus Pankow, Schönhauser Allee oder Eberswalder Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Ein pkw Stellplatz inkl.

Nur seriöse Anfragen bitte. Vermietet wird das Haus privat. Ihr Einkommen muss das 2,5 fache von der Warmmiete betragen. Eine Vertragslaufzeit von mindestens 24 Monate zur Miete ist eine Voraussetzung.