2-Zimmer Wohnung zu vermieten €448
Am Mühlgraben 1, 01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2- Zimmer Wohnung in einem sanierten Denkmalobjekt in Meißen.

Die Wohnungen wurden im Jahr 2020 hochwertig saniert und verfügen jetzt über moderne Bäder, eine Fußbodenheizung und eine modernen Einbauküche.

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Echtholzlaminat versehen. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Das Bad verfügt über Taglicht.

Der Balkon lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon/ Terrasse oder Loggia
- Modernes Bad mit Fenster
- Echtholzlaminat
- Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege. International berühmt ist die Stadt für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s "Meissen" ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meißen. Durch die B 6 sowie die im Jahr 1997 geschaffene Verbindung über die B 101 nebst der neuen Elbebrücke gelangt man in wenigen Minuten auf die andere Elbseite oder in ca. 30 Minuten nach Dresden. Durch die regelmäßige S-Bahnverbindung (aller 30 Minuten) gelangt man ganz ohne Auto entspannt innerhalb einer knappen halben Stunde ins Zentrum von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken sowie als weiterführende Schule das landesweit bekannte Gymnasium Sankt Afra.

# Sonstiges
Tierhaltung nach Absprache.

Bei Abschluss eines Mietvertrages, wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsauschluss von zwei Jahren vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 21.08.2028
Baujahr: 1898
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 222489