3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
96524 Föritztal - Weidhausen

Objektbeschreibung:
Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Diese schöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung, ca. 82 m² WF mit hervorragender Aufteilung befindet sich in einer sehr guten der Lage in Föritztal/ Sonneberg und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche incl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche incl. Waschmaschinen Anschluss,
1 Schlafzimmer, 1 Kinder/Arbeitszimmer, Diele und 1 Abstellraum. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Der Balkon mit Südausrichtung ist über den Wohnbereich und das Kinder/Arbeitszimmer zu erreichen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer komplett gefliest ist. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum,
1 Gemeinschafts Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss, 1 Gemeinschafts Trockenraum und 1 Fahrradkeller, sowie 2 Stellplätze unter einem Carport.
Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr.

Lagebeschreibung:
Die knapp 9000 Einwohner Gemeinde Föritztal liegt ca. 4 km südöstlich von Sonneberg im fränkisch geprägten Süden von Thüringen. Die Wohnlage ist umgeben von viel Natur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins ca. 5 km entfernte Sonneberg. Die Großgemeinde selbst verfügt über Lebensmittelläden, Bäckereien, verschiedene Arztpraxen, eine Grundschule und Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungsangebote sind in ca. 10 Autominuten im benachbarten Sonneberg zu erreichen. Der Hauptbahnhof Sonneberg ist ca. 5 km entfernt. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 89 und 85 für eine sehr gute Anbindung. Kronach ist mit dem Pkw in 20 min zu erreichen.