Haus zum Verkauf €67.000
Görlitzer Str. 97, 02923 Sachsen - Horka

# Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Familie und Arbeit unter einem Hut. Die Schule ist fast in Sichtweite.
Zum Erdgeschoss gehören Küche, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, Gäste-WC, Heizraum. Im oberen Geschoss befinden sich fünf Zimmer und ein Badezimmer.
Das massiv gebaute Haus wurde 1986 mit einem Anbau erweitert. Da die Ausstattung aus den 80iger Jahren stammt, können Sie hier alle Gewerke sanieren/modernisieren.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Carport.

Preiswerter als ein Neubau! Im Gegensatz zu einem einzugsfertigen Haus können Sie hier Ihre eigenen Ansprüche umsetzen, in modernstem Standard. Alle Optionen sind offen. Schauen Sie sich Ihre Möglichkeiten an. Sollten Sie keine Handwerker kennen, können wir Ihnen gerne Empfehlungen aussprechen.
Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns gern an. Tel. 03581-649221

# Ausstattung
- Fenster - Verbundfenster Holz
- Heizung - Gas 1993
- Elektrik - 1986
- Badezimmer - 1986
- Fußböden: PVC/Fliesen/Holzdielung
- Dach - 1986
- 3 Garagen
- 1 Carport
- Internet: 50 Mbit
- Schornsteinzüge: 5 / teilweise stillgelegt

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: provisionspflichtig

Grundstücksfläche: ca. 1984 m²
Nutzfläche: ca. 214,56 m²
Sonstige Fläche: ca. 10,87 m²

# Lagebeschreibung
Horka ist eine landschaftlich schöne Gemeinde mit ca. 1650 Einwohnern. Es gibt eine Schule, Kindergarten, einen Bahnhof, Reithalle, Zahnarztpraxis und Allgemeinarzt. Horka ist sehr bekannt für seine jährlichen Reitturniere.
Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Kodersdorf - Niesky - Rothenburg - Zodel - Görlitz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wiesen, Felder, Wälder und Bademöglichkeiten.

Grundschule Horka: https://grundschule-horka.de/
Gymnasium Niesky: https://www.fsg-niesky.de/
Oberschule Niesky: https://www.sn.schule.de/~ms1ny/
Oberschule Rothenburg: https://www.os-rothenburg.de/
Kindergarten: https://www.drk-goerlitz.de/familie-und-bildung/kindertageseinrichtung/drk-kita-horka-unser-spatzennest.html
Zahnarzt im Ort ca. 900 m entfernt
Arztpraxen sind in Rothenburg und Niesky

ca. 7,5 km bis zur Autobahnabfahrt A4 Kodersdorf (19 min mit dem Auto)
ca. 1,8 km bis zum Bahnhof Horka (2 min mit dem Auto)
ca. 19 km bis Görlitz (ca. 24 min mit dem Auto)
ca. 4,3 km bis Rothenburg O/L (10 min mit dem Auto)
ca. 5,5 km bis Niesky (7 min mit dem Auto)

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8216#aN6uw