5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine großzügige und barrierefreie 5,5-Zimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Freital-Deuben. Sie liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Der Aufzug fährt - mit eigenem Schlüssel - direkt bis in die Wohnung.
Hervorzuheben ist die vorteilhafte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Wohn- und Schlafzimmer sowie die drei Kinderzimmer verfügen über einen optimalen Zuschnitt. Der großzügige Flur bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch, einzurichten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt moderner Laminatboden. Bad, Küche und Abstellraum sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
# Ausstattung
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
großer Balkon, Gartenmitbenutzung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 0 € zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
Das Hausgeld beträgt ca. 795,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 77,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.02.2018
Gültig bis: 08.02.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-30253
