1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Rotbachstraße 62, 54295 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier GbR präsentiert Ihnen heute ein schönes Appartement im Stadtteil Trier-Heiligkreuz. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 25 m².

Das praktisch geschnittene Appartement ist mit einer Single-Küche ausgestattet, die der Vermieter ohne Aufpreis zur Verfügung stellt. Im Wohnbereich befindet sich Echtholzparket.

Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche gehört ebenso zum Angebot wie ein TG-Stellplatz, der mit gemietet werden muss. Der Stellplatz wird mit 60,00 Euro pro Monat veranschlagt.

Die doppel-verglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Appartement wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum sowie der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner aufstellen können.

Wir bitten um Beachtung, dass das Appartement nur an eine Einzelperson ohne Haustiere vergeben wird. Ebenso ist von Vermieterseite aus ein Nichtraucher erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass die Möbel in dem hier angebotenen Appartement anders aussehen.

Sollten wir mit dieser Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Ausstattung
Bezugsfertig ab 15.12.2023

Single-Appartement, 1. OG
Wohnfläche: ca. 25 m²
Single-Küche mit Glaskochfeld und Kühlschrank
Tageslichtbad mit Dusche
Fußboden: Parkett und Fliesen
Wasch- und Trockenraum
Abstellkeller
TV-Sat/Internet/Telefon-Anschluss
Fenster: Isolierverglasung
Heizungsart: Gaszentralheizung
Kaltmiete: 290 Euro
Nebenkosten: 120 Euro
zzgl. TG Stellplatz 60 Euro
Gesamtmiete: 470 Euro
Kaution: 580 Euro

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.12.2023
Rauchen: unerwünscht
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Heiligkreuz mit seiner guten Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Schularten (Grund-, Förder- und Gesamtschule). Die Nähe zur Innenstadt, die Sie per Bus in 15 Minuten und mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichen, spricht für diesen Stadtteil.
Außerdem zeichnet sich Heiligkreuz durch ein vielfältiges kulturelles Angebot aus sowie durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park, dem Mattheiser Weiher.

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 13.03.2028
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 364756