4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 147 m²
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Große Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage!
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Reeser Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Diese ca. 148 m² große 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in fußläufiger Lage zur Reeser Innenstadt. Die Wohnung wurde 1983 durch den Dachgeschossausbau des damaligen Einfamilienhauses neu geschaffen und verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnfläche verteilt sich im wesentlichen über zwei Etagen auf 4 Zimmern zuzüglich einer großen Wohndiele und einem Gäste-WC im Erdgeschoß. Im 1.Obergeschoss befinden sich die große Wohndiele mit Zugang zur überdachten Dachterrasse, die Küche und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über die breite Holztreppe gelangt man in den Spitzboden mit 2 weiteren Schlafzimmern, dem großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und dem imposanten Wohnzimmer mit einem Kamin, mit Balkonzugang und der offenen Deckenkonstruktion.
Die Wohnung wird mittels einer eigene Gas-Etagenheizung inklusive Warmwasserversorgung beheizt. Alternativ dazu können die Heizkörper in der gesamten Wohnung auch über den Kaminofen beheizt werden. Natürlich verfügt die Wohnung auch über eigene Kellerräume.
Ausstattung:
- eigener separater Zugang
- überdachte Dachterrasse
- Gartenanteil
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Kaminofen mit Heizungsunterstützung
Dachterrasse
Sonstiges:
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den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 147m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energieverbrauch: 161,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 093056NW
