1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
64668 Hessen - Rimbach

# Objektbeschreibung
Ob als Einsteigerimmobilie zur Vermietung oder aber zur Selbstnutzung, weil Sie einfach nicht mehr viel Raum benötigen. Hier sind Sie fast autark, ein eigener Zugang über Ihre Terrasse (ca. 30 qm) in die Wohnung, ein eigenes kleines Gartengrundstück mit einem Hochbeet., Platz nicht nur für ein Auto sondern auch zum Beispiel für ein Wohnmobil. Wenn Sie Lust haben auf eine kleine Wohneinheit (4 Parteien) und sich vorstellen können minimalistisch zu wohnen, dann ist diese schnuckelige Wohneinheit genau das Richtige für Sie!

# Ausstattung
1 Wohn-Schlafraum mit Zugang auf die Terrasse. Duschbad
1 Küche mit Zugang auf die Terrasse
1 Garage
Stellplatz/ Sondernutzungsrecht
Sondernutzung an der Terrasse mit Rasenfläche
Allgemeiner Waschmaschinenraum
Abstellplatz für Fahrrad
Abstellmöglichkeit im Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
In Rimbach finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Für den Nachwuchs sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen vorhanden. Über die Bundesstraße 38 und den Saukopftunnel ist eine gute Anbindung an größere Städte wie Weinheim, Mannheim oder Heidelberg gegeben. Auch die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 12,68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.04.2018
Gültig bis: 2028-04-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5805-001874