4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Bachstrasse 25, 56220 Rheinland-Pfalz - Kettig

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Die großzügige und helle Wohnung ist durch die große Anzahl an Zimmern flexibel nutzbar. Die drei Schlafräume bieten Alternativ auch Platz für Arbeits- oder Gästezimmer. Von dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Küche. Neben einem Vollbad mit Badewanne und separater Dusche steht Ihnen noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Ferner ist in der Wohnung eine Abstellkammer integriert.

Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören weiter ein eigener Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze im Hof des Hauses. Fahrräder oder Kinderwagen können in einer eigens dafür gebauten Garage sicher abgestellt werden.

Große Gauben bringen viel Raum und trotzdem bleibt die Wohnung gemütlich durch den Flair des Dachgeschossen mit kleinen schrägen Bereichen.

Ein südöstlich gelegener Balkon rundet die ruhige Wohnung ab.

!!! Wichtig - Bitte beachten: Schreiben Sie uns per Email eine Vorstellung von Ihnen und den Mitbewohnern ( z. B. Name, Wohnort, Anzahl der Bewohner, Arbeitsverhältnis, etc.) Wir melden uns auf jede Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kettig (ca. 3.400 Einwohner) liegt zwischen Andernach und Koblenz in der Verbandsgemeinde Weißenthurm.
In wenigen Minuten hat man die B9, die A48 sowie die A61 erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.
Für Kinder hält Kettig einen Kindergarten und eine Grundschule bereit. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Mülheim-Kärlich bzw. Koblenz zu finden.

Weiterhin befindet sich im Ort ein gut sortierter Netto-Markt für den täglichen Bedarf, sowie ein Bäcker und ein Metzger. In etwa 5 Autominuten Entfernung befindet sich in Mülheim-Kärlich das größte Fachmarktzentrum Deutschlands mit Outlets, Bau- und Supermärkten, Bekleidungs-geschäften etc.

Kulturell haben das nahegelegene Koblenz und Umgebung Einiges zu bieten. Für Freunde der Natur liegen in unmittelbarer Nähe das Rhein-, das Mosel- und das Lahntal.
Schnell zu erreichen sind ebenfalls Westerwald, Hunsrück, Taunus, Siebengebirge und Eifel.

Zudem bietet der Ort ein reges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Ulmenweg 8
56220 Urmitz

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1520702.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 279125