4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Dieses Apartment, erbaut im Jahr 1971, präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Wohnbereich elegant integrieren. Genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück auf einem der beiden Balkone, die dieser Wohnung ein einzigartiges Flair verleihen. Die Balkone bieten einen malerischen Ausblick und sind perfekte Orte, um frische Luft zu schnappen und zu entspannen. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage im Hof zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Entspannung pur verspricht. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der eine ideale Umgebung für gesellige Treffen oder gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

# Ausstattung
- Zwei Balkone
- Garage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die idyllische Wohngegend Friesenheim in Ludwigshafen bietet ihren Bewohnern ein angenehmes und lebendiges Umfeld. Eine der herausragenden Vorzüge dieser Lage ist die bequeme Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle, die fußläufig zu erreichen ist. Dies ermöglicht eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eröffnet unzählige Möglichkeiten, die Region zu erkunden oder einfach und unkompliziert zur Arbeit oder in die Stadt zu gelangen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag äußerst komfortabel. Apotheken in der Umgebung gewährleisten zudem eine schnelle und bequeme Gesundheitsversorgung. Für sportbegeisterte Menschen ist die Nähe zu einem Sportplatz ein großer Pluspunkt. Die Vorzüge der Straßenbahnhaltestelle, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und einem Sportplatz machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.

# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: 14724