5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.344.950 208 m²
Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Neubau, Garage/Stellplatz
Exklusives Neubau-Penthouse im Dichterviertel
Lagebeschreibung:
Im einmaligen Umfeld des von stilvollen Stadthäusern geprägten Dichterviertels am Rande des Wienburgparks wird diese geplante Stadtvilla der Luxusklasse in einer ruhigen Sackgasse errichtet.
Diese bevorzugte Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die belebte Fußgängerzone. Für entspannte Momente im Grünen sorgen beispielsweise die weitläufigen Alleen, die den Stadtteil durchziehen, de nahe gelegene Golfplatz Wilkinghege oder Jogging an der Aa oder im Wienburgpark.
Dank der gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt: Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte erreichen Sie bequem zu Fuß. Insbesondere im Kreuzviertel finden Sie ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie eine Vielzahl von Gaststätten und Restaurants. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kliniken und Alters- bzw. Pflegeheime befinden sich in unmittelbarer Nähe. Münsters umliegende, traditionelle "Kneipenviertel" bieten hervorragende Optionen für abwechslungsreiche Abende.
Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A43 über die B54 auch überregional eine hervorragende Mobilität ebenso wie der nur 25 Autominuten entfernte Flughafen Münster-Osnabrück.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Penthousewohnung überzeugt mit einem ca. 60 m² großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche bilden hier den Mittelpunkt. Sie haben direkten Zugang zur schönen Dachterrasse, von der Sie einen wunderschönen und freien Blick zur Kreuzkirche genießen können. Weitere Highlights sind das Masterbedroom mit Ankleide und Tageslichtbad sowie ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit angrenzendem Tageslichtbad en Suite.
Das Studio wirkt aufgrund der hohen Decken (ca. 3,80 m) sehr hell und freundlich. Dort stehen Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine schöne Loggia zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie ganz bequem von der Tiefgarage aus bis in Ihre Wohnung.
Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Durch die Verwendung modernster ökologischer Technologien besteht ein enormes Energie- und damit auch Kosteneinsparpotenzial.
Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Zusammensetzung des Kaufpreises:
- Kaufpreis der Wohnung: 1.344.950
- Kaufpreis TG-Stellplätze: 55.000
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- Gesamtkaufpreis: 1.399.950
Ausstattung:
Neben der guten Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen. Große Fensterflächen garantieren einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der durch die großzügigen Raumhöhen noch verstärkt wird. Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnungen sich mit Landhausdielen und Badezimmerausstattungen von bekannten Herstellern präsentieren. Die hohe Qualität der Ausstattung und das attraktive Erscheinungsbild in Verbindung mit dieser traumhaften Lage setzen Maßstäbe.
Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf Nebenkosten aus.
Daten:
Kaufpreis: 1.344.950,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 208m²
Grundstücksfläche: ca. 780m²
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
Anbieter-Objekt-ID: 11124
