Haus zum Verkauf €470.000 106 m²
12623 Berlin

Dieses Familiendomizil fasziniert mit einer soliden Bauweise und universellen Nutzbarkeit. Zudem werden ein lichtdurchflutetes Ambiente und exquisite Ausstattungen geboten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der sich in gerader Linie zum Hauseingang das Wohn- und Esszimmer öffnet. Die Küche ist ebenso von der Diele zugänglich und bietet Platz für Ihr Kochvergnügen. Ein separater Vorratsraum / HWR befindet sich direkt neben der Küche und bietet Platz für alltägliche Dinge. Das taghelle Gäste- Bad wurde im August 2017 modernisiert und besticht mit neuer Eleganz. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad. Weitere Raumqualitäten bietet der Wochenendbungalow, der z.B. als separat begehbares Büro, Gästerefugium und/oder als Hobbybereich nutzbar ist. Auf dem ansprechenden Grundstück ist im nicht einsehbaren Garten u.a. ein überdachte Terrasse angelegt. Zudem gibt es einen Geräteschuppen und ein überdachter PKW - Stellplatz. Genießen Sie viele helle und großzügige Räume sowie die Freiheit, für Ideen und Veränderungen bestens ausgestattet zu sein. Zu den vielen konstruktiven Stärken dieser Architektur gesellen sich eine sehr gepflegte Ausstattung, für Ihr Wohlgefühl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de

• EFH, Bj. ca.: 1995 • Fertigteilbauweise - Hersteller: Fa. Björn Fertighaus • Dacheindeckung - Material: Dachziegeleindeckung • Fenster - Material: Holzfenster inklusive Isolierverglasung und elektrische Rollläden mit Schaltzeituhr - Holzfenster inklusive Isolierverglasung und aufgesetztem Stahlrahmen mit Insektenschutz im Schlafzimmer und HWR • Haustür: - Material: Holzhaustür inklusive Stahlkernprofile • Innentüren - Material: Furnierholzinnentüren • Bodenbeläge: - Laminat im Wohnzimmer, Esszimmer - Fliesen im Bad und HWR

Mahlsdorf-Süd ist ein über Jahrzehnte gewachsenes Siedlungsgebiet und grenzt an den Ortsteil Kaulsdorf. erkehrstechnisch ist Mahlsdorf-Süd mit dem Auto von der B1/B5 aus aber auch aus Richtung Köpenick gut erreichbar. Eine Straßenbahnlinie, die zu Fuß gut zu erreichen ist, verbindet Mahlsdorf mit dem Stadtbezirk Köpenick-Treptow. Sowohl von Mahlsdorf als auch von Köpenick aus ist man mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten in der Berliner Innenstadt. Bekannt ist Mahlsdorf u.a. durch das Gründerzeitmuseum, das von Charlotte von Mahlsdorf über viele Jahre geführt wurde. Mahlsdorf ist ein sehr grüner Ortsteil. Die Kaulsdorfer Seen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Auch Waldspaziergänge oder Radtouren sind hier jederzeit möglich. Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft zum Stadtbezirk Treptow-Köpenick sind die Ausflugsziele rund um den Großen Müggelsee und die Müggelberge schnell zu erreichen.