Haus zum Verkauf €18.000
Rathenaustraße 8, 04639 Thüringen - Gößnitz

# Objektbeschreibung
Vordereckhaus, Bj. ca. 1900, Lage im Sanierungsgebiet, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, veraltete Elekrik und Sanitärausstattung, ehemals Ofenheizung, Haustechnik nicht mehr nutzbar, alte Holzfenster (tlw. mit Platten gesichert), Feuchtigkeits- und Vandalismusschäden, teilweise Deckendurchbrüche, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Hinweis: Im Gebäude und auf dem Grundstück sind Müllablagerungen (alter Hausrat und Sperrmüll) vorhanden, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Wohnfläche ca. 350 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 273 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 237 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Gößnitz mit ca. 4.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Landkreis Altenburger Land. Bekannt ist die Stadt durch den Eisenbahnknotenpunkt Leipzig–Hof und der sowie das seit 1993 jährlich stattfindende Gößnitz Open-Air. Sehr gute Verkehrsanbindung über die B 93 zur A 4 nach Zwickau (ca. 20 km), Chemnitz (ca. 40 km) und Gera (ca. 30 km).
Das Objekt liegt im Stadtzentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kita und das Freibad sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 30. November 2023 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 18.000,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: 2232