Haus zum Verkauf €388.000
# Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise vollständig saniert. Im Haus befinden sich eine 1 Zimmer-Wohnung, 1 x 2 Zimmer-Wohnung und 2 x 3 Zimmer-Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet.
Die Wohnungen sind im normalen Standardbereich ausgestattet. Die Fußböden wurden im Wohnbereich mit Laminat oder PVC in Holzoptik ausgelegt. Die gefliesten Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster versehen worden. Zwei Wohnungen sind seitens der Verkäufer mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Ein Kamin ist im Wohnzimmer der großzügigen Erdgeschosswohnung vorhanden. Diese hat ebenfalls einen direkten Zugang zum separaten Garten mit Terrassenbereich.
Jedem Mieter steht ein Carportstellplatz mit 3 m² Schuppen zur Verfügung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 23.520,00 Euro.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.!
Grundstücksfläche: ca. 1026 m²
# Lagebeschreibung
Sukow ist eine kleine Gemeinde im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Der Ort ist umgeben von einer schönen Natur- und Kulturlandschaft. Sukow befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Lewitz.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist etwa 18 km entfernt.
Kinderkrippe und -garten sowie die Grundschule befinden sich im beschaulichen Ort. Weiterführende Schulen sind in den Orten Banzkow und Crivitz zu finden. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls im Ort vorhanden. Im benachbarten Plate sind diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.10.2018
Gültig bis: 22.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7957#CtAs0
