Haus zum Verkauf €349.000
22929 Herzogtum Lauenburg - Köthel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Köthel präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1981 erbaute Haus bietet auf ca.130 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für eine junge Familie. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1061 Quadratmeter und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Tiefgarage sowie ein geräumiger Keller mit Tageslicht runden dieses Angebot ab.

Dieses Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Die fünf Zimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Der weitläufige Garten lädt zu Outdoor-Spaß und Entspannung ein, und die Tiefgarage sorgt für sicheres Parken. Der helle Keller mit Tageslicht bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann als Hobbyraum oder Arbeitsbereich dienen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für junge Familien, die nach einem gemütlichen und gut gelegenen Ort zum Aufwachsen ihrer Kinder suchen. Das Haus bietet Raum für Wachstum und Entfaltung, sowohl im Inneren als auch im großzügigen Garten.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus persönlich vorzustellen. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1061 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Köthel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 204 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.09.2023
Gültig bis: 2033-09-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 186117