4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 97 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
!!!! ZWANGSVERSTEIGERUNG !! - keine Käuferprovision - 3-Zimmer-Wohnung in Ravenstein
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ravenstein, im Ortsteil Erlenbach in nordöstlicher ruhiger Ortsrandlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohngebäuden. Ravenstein-Erlenbach ist ländlich geprägt mit einfacher Infrastruktur. Der nächster größerer Ort ist Osterburken ca. 12 km entfernt mit einem Autobahnanschluss auf die A 81 (Würzburg/Heilbronn/Stuttgart).
Objektbeschreibung:
Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Erlenbach. Das Gebäude (Baujahr 1997) befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Küche, Bad, offener Raum im Spitzboden, Balkon und noch einem im Speicher zusätzlich ausgebauten weiteren Zimmer sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden mittleren Zustand mit geringem Renovierungsbedarf und ist aktuell vermietet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien als Sondernutzungsrecht.
Besonderheit: Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert beläuft sich auf 95.000 . Der Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren ist für den Erwerber (Ersteher) provisionsfrei. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittliche ordentlichen Zustand mit folgender Ausstattung:
Böden: Teppichboden, PVC-Belag und Fliesen
Wände: Raufaser- und Mustertapete, Fliesen im Bad
Decken: verputzt und tapeziert
Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
Heizung: Öl-Zentral mit Wasseraufbereitung
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 147,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: 433099-01900
