3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
64569 Hessen - Nauheim

# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse im schönen Nauheim, begeistert mit der großen umlaufenden Terrasse und dem unverbaubaren Panoramablick. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in das Penthouse. Großzügigkeit und Hochwertigkeit bei Ausstattung und Aufteilung zeichnen diesen Wohntraum aus. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Zimmertüren - alles ist edel und stilvoll ausgewählt worden und trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Über den Flur gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche mit Abstellbereich. Alle verbauten Geräte sind hochwertige Markenprodukte. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine Sofalandschaft oder einen entspannten Loungebereich. Die Wohnung verfügt über Elternschlafzimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.

Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung dazu.

# Ausstattung
- umlaufende 50 qm Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Panorama Fenster mit elektrischen Rollläden
- moderne Einbauküche
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (a 50,00 €)

Keine Haustiere
Maximal 3 Personen
Mindestmietdauer 2 Jahre

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.

# Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-01-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3898