Haus zum Verkauf €149.990
# Objektbeschreibung
- Gebäudeensemble, bestehend aus Wohnhaus, Werkstatt und Garagenkomplex
- Wohnhaus, Umgebindehaus, Baujahr 1850
- teilweise unterkellert, Gewölbekeller aus Granitsteinen
- Dachgeschoss nicht ausgebaut (1 Kammer)
- Haus steht unter Denkmalschutz
- im Jahr 1998 ffg. erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
- Werkstatt, Garagenkomplex, Massivbau, angrenzend an das Wohnhaus, erbaut in den 1970 er Jahren
- sep. massive Garage, Baujahr 1985
- Carport, kompl. eingehaust
- komplette Neueindeckung der Dächer der Nebengebäude im Jahr 2007
- Dach Wohnhaus Naturschiefer eingedeckt, beide Giebel mit Naturschiefer behangen
- Ideal für eine junge Familie mit 2 und mehr Kindern (Haustiere)
- auch geeignet für ein Kleingewerbe
# Ausstattung
- Ausstattung entspricht im Wesentlichen den heutige Anforderungen an modernes Wohnen
- Bad, Dusche, WC 1998 neu eingebaut
- Elektroheizung/ Festbrennstoffofen
- Innenausstattung lfd. modernisiert und werterhalten
- gut erhaltene Blockstube, Rietschel vor den Fenstern
- Bauzustand der Gebäude wird als gut eingeschätzt
- ca. 150 m² nutzbar als Werkstatt, Garagen usw.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1460 m²
Nutzfläche: ca. 156 m²
# Lagebeschreibung
- Crostau, Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau
- reizvoller Umgebung inmitten der Berge und Täler des Oberlausitzer Berglands
- abseits belebter Straßen und Industrieansiedlungen
- 10 Autominuten südlich der Kreisstadt Bautzen und Anschluss Bundesautobahn BAB 4
- Tallage, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Umgebindehäusern
- Grundstück unregelmäßig geschnitten, relativ eben
- ca. 60 % des Grundstücks im Innenbereich ist Wiese (ggf. Bauland)
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße
- ortsüblich erschlossen, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon
- alle Erschließungsbeiträge und Abgaben nach Kommunalgesetz bezahlt
# Sonstiges
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Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3082
