3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000
79108 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die an den Wohnbereich angrenzende Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und stellt ausreichend Platz für kulinarische Kreationen zur Verfügung. Hier finden Sie viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die zwei Schlafzimmer sind hell sowie einladend gestaltet und können auch gut als Kinderzimmer genutzt werden. Das farbenfrohe Badezimmer mit Badewanne ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der schön geschnittene Eingangsbereich verbindet alle Räume geschickt und bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Garderobe. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne verbringen und den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte weitläufige Garten, der sich ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau zu erfahren.

# Ausstattung
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Personenaufzug (Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar)
- Kellerraum
- 2 Balkone

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

# Lagebeschreibung
Im Freiburger Norden zwischen Herdern und Gundelfingen liegt der begehrte Stadtteil Zähringen – Perfekt für Familien!

Die Denzlingerstraße in Freiburg ist eine attraktive Lage für Wohnimmobilien und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, welches sich durch seine angenehme Atmosphäre auszeichnet.

Das Gebäude selbst ist ein moderner Neubau mit einer ansprechenden Architektur und hochwertigen Materialien. Es verfügt über mehrere Etagen und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten.

Die Denzlingerstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine gute sowie schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Für Familien mit Kindern bietet die Denzlingerstraße eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die eine optimale Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für Kinder gewährleisten.

Die Denzlingerstraße punktet zudem durch ihre Nähe zur Natur. Der nahegelegene Schlossberg lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die zahlreichen örtlichen Waldwege locken zu einem Ausflug in die Natur. Auch der Seepark, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Denzlingerstraße 24 in Freiburg eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung.

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie!

Hinweis: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt einen Namen und eine TELEFONNUMMER, unter der wir Sie erreichen können.

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Anbieter-Objekt-ID: MZ202310741