Haus zum Verkauf €294.000
# Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand des Stadtgebietes, im „inneren“ Ring und verkehrsgünstig gelegen. Für Mieter ohne eigenes Auto ist die Lage besonders gut. Einkaufen kann schnell zu Fuß erledigt werden und die Haltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus verfügt über zwei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer- Wohnungen sowie eine im EG befindliche Büroeinheit, die von einem ambulanten Pflegedienst gemietet ist. 1890 gebaut, wurde es in den Jahren 1999 bis 2005 modernisiert und saniert. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung.
Im EG des Anbaus, der 2005 errichtet wurde, befinden sich neben dem hinteren Hauseingang 4 Garagen und die Abstellräume für die Wohnungen.
Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie beim Exposédownload ....
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 8
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 684 m²
Vermietbare Fläche: ca. 334 m²
# Lagebeschreibung
Neustadt in Sachsen besteht aus acht Ortsteilen mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern. Mit ihrer fast 690-jährigen Geschichte liegt die Stadt zentral zwischen der Kunst- und Kulturstadt Dresden, dem Nationalpark Sächsische Schweiz und dem Landschaftsgebiet Oberlausitzer Bergland. Durch ihre dynamische Wirtschaft, gut ausgebaute Infrastruktur und Angeboten für die ganze Familie ist Neustadt ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Zentrumsnah oder dörflicher Idylle - Wohnen in Neustadt bedeutet hohe Lebensqualität zu bezahlbaren Preisen. Altes und Neues liegen eng zusammen: der historische Stadtkern, alte Bürgerhäuser, Jahrhunderte alte Traditionen, eine gut entwickelte Infrastruktur, vollständig erschlossene Gewerbegebiete und Eigenheimstandorte mit hohem Wohnkomfort. Neustadt bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Bildung ist organisiert in sechs Kindertagesstätten, einem Kinderheim, zwei Horteinrichtungen, zwei Grundschulen, einer evangelischen Grundschule, Förderschule, Oberschule, Musikschule, Volkshochschule, einem Bildungszentrum für Krankenpflege und einem Mehrgenerationenhaus des ASB.
Die Haltestelle der Buslinien 263, 263b, 264 und 267 befinden sich unweit der Immobilie und in ca. 1 min zu Fuß erreichbar. So sind die Anbindungen des öffentlichen Nachverkehrs z.B. zu einem großen Arbeitgeber der Region, der Hohwaldklinik, gegeben.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 185681
