# Objektbeschreibung
Diese helle sonnige Wohnung eignet sich auf Grund Ihrer zweckmäßigen/optimalen Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Küche, Bad und Ihrer Lage idealerweise zur Nutzung für eine junge Familie mit Kind oder für ältere Person/en. Zur Wohnung gehört auch noch ein Boden- und Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Hausgemeinschaft stehen ein Garten, Keller und Boden zur Verfügung.
Mieterprovision: Keine
Kaltmiete = 295,00Euro im Monat (bei Übernahme wie besichtigt) zzgl. 50,00Euro/Mon. für die Nutzung der bereits eingebauten neuwertigen Einbauküche
Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe (bei Übernahme wie besichtigt)
Sollten weitere Veränderungen gewünscht sein, dann erfolgt dies in Absprache und die Kaution kann bis zu 3 Monatskaltmieten betragen.
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
alle Räume haben ein Fenster,
Kaltmiete = 295,00Euro im Monat (bei Übernahme wie besichtigt) zzgl. 50,00Euro/Mon. für die Nutzung der bereits eingebauten neuwertigen Einbauküche
die Küche ist etwas größer als sonst üblich, so das eine Essecke gut zusätzlich Platz hat.
Kaution = 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe (bei Übernahme wie besichtigt)
Sollten weitere Veränderungen gewünscht sein, dann erfolgt dies in Absprache und die Kaution kann dann bis zu 3 Monatskaltmieten betragen.
Haustiere in normaler Größe und Anzahl sind erlaubt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
# Lagebeschreibung
Die ruhige und sehr helle Wohnung befindet sich im Norden dieser kleinen Grenzstadt in einen Wohngebiet.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Grenzübergang für PKW und Fußgänger ist nur ca. 2km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
zusätzliche Maklerprovision für Vermietung: Keine
Kaltmiete = 295,00Euro im Monat (bei Übernahme wie besichtigt) zzgl. 50,00Euro/Mon. für die Nutzung der bereits neuwertigen Einbauküche
Kaution: 500,00Euro bis/zur Schlüsselübergabe (bei Übernahme wie besichtigt)
Sollten weitere Renovierungen gewünscht sein, dann erfolgt dies in Absprache und die Kaution kann dann bis zu 3 Monatskaltmieten betragen.
Haustiere in normaler Größe und Anzahl sind erlaubt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1923
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 200826