3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 85 m²
10713 Berlin (Wilmersdorf), Berliner Straße 124

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

frei
Geschoss: 3

- Holzdielen in 2 Zimmern und Flur
- Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Rohrheizkörper

Der Altbau (Baujahr ca. 1890) liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf in der Nähe vom Volkspark Wilmersdorf.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus im 3. Obergeschoss.

Von der Eigentümergemeinschaft ist der Anbau von Balkonen mit je 2 m x 4 m Größe genehmigt.
Die Baugenehmigung muss beantragt werden.
Die aufgeständerten Balkone müssen einheitlich aufgebaut werden.
Ein ca. 20 m² großer Keller ist zugehörig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Berliner Straße 124
10713 Berlin (Wilmersdorf)

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
Bis zum U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) gelangt man zu Fuß. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - u. a. auch im nahegelegenen Güntzelkiez, ebenso Schulen und Arztpraxen.
Für Erholung und Freizeit bietet der Volkspark Wilmersdorf als Teil eines langgestreckten Grünzuges gute Möglichkeiten; es gibt verschie¬dene Spielplätze, einen Basketballplatz sowie eine Minigolf¬anlage.
Die in der Mitte liegenden Wiesen¬flächen zwischen geschwungenen Wegen werden gern zum Sonnen, Picknicken und Spielen genutzt.
Westlich der Blissestraße erstreckt sich der lange, schmale Fennsee.