2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
01277 Dresden - Striesen-Süd

Direkt vom Eigentümer zum Verkauf zur Eigennutzung oder auch als Investitionsobjekt steht eine vermietete, schöne und helle 2-Raumwohnung mit 1 Balkon in Dresden, in Ortsteil Seidnitzer Gärten, auf der Hepkestraße 161. Der gesamte Innenhof ist eine ruhige und idyllische Gartenanlage mit sehr viel Grün. Das Haus vom Baujahr 1932 wurde in 2012 hochwertig kernsaniert und die Wohnung ist seitdem ohne Unterbrechung vermietet. Jährliche Netto-Mieteinnahmen betragen €4.900.

Diese Wohnung befindet sich auf dem gleichen Stockwerk mit der anderen von mir angebotenen 3-Raumwohnung. Beim Kauf beider Wohnungen und bei Bedarf, können diese zu einer großen 5 oder 6-Raum-Etagenwohnung verbunden werden.

Wissenswertes zu Dresden aus einer Rede vom Prof. Kurt Biedenkopf:
"Das kleine Wunder von Dresden" - so war vor einigen Jahren ein Artikel im Handelsblatt überschrieben, der die - wohl für manche überraschende - Entwicklung des Großraums Dresden zu einem der stärksten Wirtschaftsstandorte Deutschlands zum Thema hatte. Doch genau betrachtet, ist dieser seit Jahren anhaltende Aufschwung der sächsischen Metropole alles andere als überraschend. In einer Region, die wie wenige andere in Deutschland traditionell durch Forschergeist, Schaffenskraft und Lebensqualität geprägt ist, war es nach dem Ende Sozialismus nur eine Frage der Zeit, bis die alte Residenzstadt Dresden wieder zu alter Kraft und Stärke finden würde.
Die sächsische Landeshauptstadt bietet nicht nur wirtschaftlich großartige Chancen. Immer mehr Menschen zieht es in die wachsende Elbmetropole und sie alle profitieren zudem von einer unvergleichlichen Lebensqualität. Ein Barockensemble, dessen Lücken nach und nach geschlossen werden, Kulturereignisse und Kunstschätze, die weltweit Besucher anziehen oder das UNESCO-Welterbe des wunderschönen Elbtals – all das macht den Großraum Dresden zu einer Region, in der Erfolg eben kein „Wunder“ ist – sondern die logische Folge einer hervorragenden Ausgangsposition.“

Das Objekt gehört zur historischen Schönheit des Seidnitz Gartenensembles in Dresden. Dieses war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die sehr hochwertige und liebevolle Sanierung ließ diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, welcher dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.