FOTOS FOLGEN, Sehr schönes, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, landschaftlich sehr schön gelegen, Nähe Aabach-Talsperre, schöne unverbaubare Aussicht, leichte Hanglage, Wohnfläche ca. 175 qm auf 2 Etagen, ggfs. mit Einliegerwohnung (keine "Kellerwohnung"), mit separatem Duschbad, separatem Eingang und separater Hofzufahrt, Grundstücksgröße 609 qm, grosser Garten ideal für Familie mit Kindern, Blickdichtheit durch Heckengrenzbepflanzung, gepflasterte und teilüberdachte Terrasse, Verkehrswege zum und ums Haus mit gebrannten roten Klinkern gepflastert, überdachter Balkon (Loggia), Fußbodenheizung und Heizkörper (Schlafräume), großes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, alle Sanitäreinrichtungen in Deckenhöhe gefliest und vertäfelt, Gaszentralheizung, rundes Treppenhaus, gemauerter Kachelofen halbrund ca. 17Kw mit Wärmeverteilung im Haus, teilw. Holzsprossenfenster, hell Verklinkert und isoliert, Fussboden Fliesen und Laminat, ausgebautes Dachgeschoss, Dachgaube ähnlich Fledermaus-Art, PV-Anlage auf dem Dach, Heizung teilweise überholt (neuer HKV für Fußbodenheizung, neue Umwälzpumpen elektronisch), 2 Garagen mit zusätzlichen 4-6 Stellplätzen auf dem Grundstück, durch Hanglage Zufahrt von "unten" und "oben", ideale Verkehrsanbindung über A33, Paderborn ca. 20km, alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, Schulen am Ort, freundliche, nette und offene Nachbarn, reges Vereinsleben, ggfs. teilmöbliert,
Späterer Kauf möglich und erwünscht, Kaltmiete 1.200 Euro, Kaution 3 MM,