4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000
70567 Stuttgart - Möhringen

# Objektbeschreibung
Diese geräumige und gut aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Hier wohnt man sehr angenehm und ruhig. Vom großen Balkon haben Sie einen schönen, uneinsehbaren Ausblick ins Grüne.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der nächstgelegenen Straßenbahn-Haltestelle, mit der Sie ganz bequem das Zentrum von Möhringen oder die Stuttgarter Innenstadt erreichen können.

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, dabei wurde die Elektrik erneuert, das Bad und das WC saniert, der Parkettboden aufgearbeitet und die Küche erneuert.

Derzeit wird die Wohnung von einer 4er Wohngemeinschaft bewohnt. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.500,-- EUR zzgl. NK.

Die Wohnung eignet sich auch prima für eine Familie oder als Altersruhesitz!

Zu der Wohnung gehört auch noch ein geschützter Stellplatz im Hof.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,62 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,62 %.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 473666