5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.490.000 225 m²
22085 Hamburg

- Herrschaftliches Haus in Bestlage mit nur 8 Wohneinheiten und Fahrstuhl aus der Tiefgarage - Maisonette-Wohnung mit direktem Alsterblick - Großzügige, ca. 18 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Sonnenmarkise - Großes Wohnzimmer mit Kamin - Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten und Weinkühlschrank - Master-Bad mit Marmorfliesen sowie ein separates Duschbad mit Dampfsauna im Souterrain - Separates Gäste-WC - Marmorboden im Flurbereich - Bodentiefe Holzfenster und hohe Decken - Abstellraum in der Wohnung - Separater Kellerraum - Wohnung ist direkt über die Tiefgarage zu erreichen - Zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus

- Besonderheiten: Kamin

Die Lage der Eigentumswohnung zählt zu den repräsentativsten Wohnstraßen Hamburgs. Diese Top-Adresse zeichnet sich insbesondere durch die unmittelbare Wasserlage und herrliche Parkanlagen aus. Von hier aus genießen Sie das einzigartige Panorama der Hamburger Innenstadt und den Blick auf die Außenalster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants sind innerhalb weniger Minuten z. B. am Hofweg zu finden. Die Hamburger Innenstadt ist schnell und bequem erreicht.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 158,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: E Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).