2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
# Objektbeschreibung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine helle ca. 78 qm große Dachgeschosswohnung mit Balkon, welche sich ideal für Singles oder junge Paare eignet.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines historischen Wohnhauses und erstreckt sich über ein Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Wohnzimmer mit einer integrierten offenen Küche.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von welchem aus man einen fantastischen Fernblick über das idyllische Waldrach genießt.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, sowie über einen großen Hinterhof.
Zuzüglich zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für monatlich 30,00 EUR anzumieten.
Die Wohnung ist perfekt für Jeden, der nach einem ruhigen Wohnerlebnis in guter Lage sucht.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im ruhigen Waldrach, einer Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern.
Der Weinort liegt im Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg.
Waldrach lädt als staatlich anerkannter Erholungsort neben seiner Weinkultur auch durch seine idyllische Landschaft zum Verweilen ein.
Zudem lassen sich in Waldrach diverse Dienstleister und Einrichtungen finden, wie z.B. eine Schule, Bankfilialen, Verwaltungsgebäude, eine Postfiliale, Geschäfte, sowie eine gute ärztliche Grundversorgung.
Durch die Nähe zu Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, welche den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der gesamten Region repräsentiert, werden auch alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Darunter fallen auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowie die kulturelle Teilhabe an Triers reicher Geschichte.
# Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 186 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.09.2020
Gültig bis: 09-2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-00217
