3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
54292 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine ca. 120 m² große, kernsanierte Maisonettwohnung in bester Innenstadtlage der Porta Nigra, welche sich ideal für junge Paare eignet.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist frei für den Erstbezug und erstreckt sich über drei Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine großzügig angelegte Sonnenterasse. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerbereich. Über den exklusiven Eingang gelangen Sie direkt über Ihre Terrasse in die großzügig gestaltete Maisonettewohnung, welche aufgrund des offenen Wohnbereichs im Obergeschoss angenehm lichtdurchflutet ist.

Zuzüglich zur Wohnung besteht die Möglichkeit eine Garage im Innenhof für monatlich 100,00 EUR anzumieten.

Auf Anfrage besteht ebenfalls die Möglichkeit für monatlich 80,00 EUR vom Vermieter eine Einbauküche installieren zu lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für jeden, der Wert auf einen hohen Lebensstandard und ein Zuhause mit Wiedererkennungswert legt.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Trierer Innenstadt in einem einzigartigen, stilvollen und sanierten Altbaugebäude. Innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichen Sie das Wahrzeichen der Stadt Trier, die Porta Nigra, sowie die anliegende hervorragende Infrastruktur. Die Altstadt liegt Ihnen quasi vor der Tür zur Verfügung! Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

# Sonstiges

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).

(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier).

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 69.1 kWh(m²\*a) Gültig bis: 10-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-00233