3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
Marienstr. 1, 89231 Bayern - Neu Ulm

Hoch wohnen über der Stadt!
Zentrumsnah in der 12. Etage des Donaucenters.
Hier geniessen Sie eine nicht einsehbare Privatsphäre sowie eine großartige Aussicht von der Donau, über den Rosengarten bis zu den Alpen.

Alle Vorteile der Zentrumslage liegen Ihnen quasi zu Füßen.

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie zwei Balkone.

Diese Wohnung verfügt noch über weitere Besonderheiten:

- Ein nachträglich eingebautes großes Fenster sorgt für "Rundum-Sicht".
- Der große Balkon wurde extra verglast - ähnlich Wintergarten!
- Zusätzlich kleiner Raum auf dem Balkon geschaffen. Hochwertig, blickdicht, mit Tür.
- An allen Fenstern wurden (2016) außen, elektrisch betriebene Markisen verbaut.
- An vielen Fenstern befinden sich Innenjalousien.
- Die Lampen in den Zimmern sind dimmbar.
- Zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür.
- Komplett ausgestattete, hochwertige, offene Einbauküche.
- Ausgesprochen gepflegter Zustand!

Mehrere Hausmeister sorgen für einen reibungslosen Ablauf der anfallenden Tätigkeiten rund ums Haus.


Ausstattung:
Isolierglasfenster
Badezimmer mit 2 Waschtischen, Eckbadewanne und Waschmaschinen-Platz
Separates WC
Mediterrane Fliesen
Weiß lackierte Türen mit Edelstahlbeschlägen
Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer


Lage:
Direkt im Zentrum von Neu-Ulm am bayerischen Donauufer.
Im Haus (3 Aufzüge) befinden sich Ärzte, (Physio-) Therapeuten, ein Supermarkt (mit guten Metzger), ein Bäcker, ein Friseur, eine Postannahmestelle und diverse andere nützlichen Gewerbe.

Alles weitere ist bequem zu Fuß erreichbar.

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Die Wohnung wird privat verkauft.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.