2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €71.000
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die kleine Kochecke schmiedet sich perfekt ins Wohnzimmer ein. Hier können Sie sich eine gemütliche Wohnecke einrichten.
Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auf den Bildern können Sie eine Beispielmöblierung beider Räume sehen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet.
Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Als kleines Highlight erwartet Sie im Haus ein Schwimmbad, welches von den Eigentümern und Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und steht leer. Daher ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt direkt über unsere Homepage.
# Ausstattung
- Kaufpreis Wohnung 71.000, - €
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1973
- 2-Zimmer, 2.Etage
- ca. 34 m²
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Schwimmbad im Haus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.088,24 €
Käuferprovision: 2,9 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Kaarst. Kaarst zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre grüne Umgebung und ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.
Kaarst selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass sowohl das Stadtzentrum von Kaarst als auch umliegende Städte schnell und bequem erreicht werden können.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Atmosphäre dieser Lage, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren können.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Kaarst eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Stadt Ihr neues Zuhause zu finden und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Region.
# Sonstiges
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 137.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4-BROICHER
