Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtteil Altchemnitz, angrenzend an den Kapellenberg. Haus mit: 680 qm Wohnfläche, 14 Wohnungen, mit 800 qm Grundstück; unsaniertes Denkmal ! Das Haus hatt eine stilvolle Fassaden, später Jugendstil . Am Haus sind sowohl außen wie innen die Schmuckdetails erhalten als auch die schönen originalen Haustüren, Wohnungseingangstüren und Innentüren. Die großzügigen Treppenhäuser haben Granitstufen, ein aufgearbeitetes Holzgeländer bzw. ein schmiedeeisernes Geländer. Das Objekt hatt zum ruhigen, schönen Garten großzügige Balkone. Die Umgebung ist geprägt durch angrenzend ähnliche Häuser und kleinere Dienstleistungsunternehmen. Gegenwärtig wird keine aktive Vermietung des Hauses1 betrieben. Der Eigentümer nutzt drei Wohnungen selbst, drei Wohnungen sind vermietet, die Soll-/Istmiete beträgt 11.000 € p.a. Das Denkmalobjekt Haus 2 ist leer. Die Häuser werden zu einem Paketpreis von 500.000 € verkauft, ein Einzelverkauf ist auch möglich. Haus 1: VB 455.000 €, Haus 2: für 95.000 €. Energiepass wurde in Auftrag gegeben.
Im Denkmalobjekt sind alle Sanierungs-und Renovierungsarbeiten erforderlich.
In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufszentrum „Altchemnitz-Center“ der „Europark“. Chemnitz nennt sich „Stadt der Moderne“. Ein erfolgreicher Mittelstand, die Technische Universität, Forschungseinrichtungen wie die Fraunhofer-Institute, umfassende Kinderbetreuung, Bildungsangebote sind gute Bedingungen für eine wirtschaftliche Entwicklung. Die Zu- und Wegzüge in der Stadt sind gleich. Deutschlands. Es gibt eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, überregional bedeutend sind das Museum Gunzenhauser und die Kunstsammlungen der Stadt. Chemnitz zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen. Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.
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